1981〜1991年築, 専有面積60.01㎡〜80.01㎡の平均販売価格
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サンライフ霧ケ丘
福岡県北九州市小倉北区黒原三丁目
/ 城野駅 徒歩17分
1986年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
1,748万円
25.0万円/㎡
1,040
1,512
1,984
2,456
AI査定結果
推定相場価格
1,748万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,512万円〜1,984万円
21.6万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月1日
サンライフ霧ケ丘
1,690万円（24.1万円/㎡）/ 5階 / 70.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は16.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 1,690万円 | 24.1万円 | 5階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/01 | 1,690万円 | 23.8万円 | 5階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 748万円 | 8.4万円 | 3階 | 89.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 898万円 | 16.3万円 | 1階 | 55.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/16 | 898万円 | 16.3万円 | 1階 | 55.24㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/08/10 | 798万円 | 8.9万円 | 3階 | 89.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 998万円 | 18.1万円 | 1階 | 55.24㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/22 | 998万円 | 16.7万円 | 1階 | 59.74㎡ | 2S | 北東 |
| 2025/07/13 | 998万円 | 18.1万円 | 1階 | 55.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 698万円 | 10.3万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 998万円 | 16.7万円 | 1階 | 59.74㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | サンライフ霧ケ丘 北九州市小倉北区黒原三丁目 | 城野駅17分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/06 | ニューライフ小倉 北九州市小倉北区日明三丁目 | 九州工大前駅25分 | 1,098万円 | 18.8万円 | 58.27㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | リヴィエール高峰2 北九州市小倉北区高峰町 | 九州工大前駅30分 | 1,148万円 | 18.9万円 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/16 | ミリオンコーポラス高峰館 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅28分 | 1,050万円 | 18.1万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/07 | サングレイス高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅25分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/30 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅23分 | 1,230万円 | 18.5万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/22 | パサージュ小倉北 北九州市小倉北区日明一丁目 | 西小倉駅19分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.18㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅25分 | 1,198万円 | 18.3万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/18 | オークランド到津 北九州市小倉北区上到津四丁目 | 南小倉駅24分 | 1,890万円 | 23.4万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/15 | オークランド第2到津 北九州市小倉北区泉台三丁目 | 小倉駅25分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/08/01 | リヴィエール下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,350万円 | 18.4万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/12 | トーカンマンション下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,790万円 | 29.2万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2024/03/12 | トーカンマンション中到津 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.51㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/02 | 下到津スカイマンション 北九州市小倉北区清水一丁目 | 南小倉駅15分 | 1,049万円 | 18.7万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/06 | サンライフ金田 北九州市小倉北区金田二丁目 | 西小倉駅18分 | 2,090万円 | 26.9万円 | 77.73㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2023/09/06 | フローラルマンション到津 北九州市小倉北区清水三丁目 | 南小倉駅10分 | 1,590万円 | 21.4万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
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